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A introdução da Metodologia Científica na Engenharia de Avaliações tem como objetivo orientar o avaliador desde a escolha das informações de interesse, a forma como coletá-las, analisá-las e tratá-las na busca de modelos que expliquem, de maneira satisfatória, a variabilidade dos preços observada no mercado em estudo. Esse livro mostra todos os passos para a aplicação desta metodologia, utilizando a estatística inferencial por meio de modelos de regressão linear múltipla, introduzindo a teoria dos Modelos Lineares Generalizados, uma das técnicas mais modernas da atualidade, disponível para o tratamento e análise de dados. Aborda os assuntos numa sequência lógica, didaticamente organizada com exercícios resolvidos e propostos. Dedica um capítulo à avaliação de Glebas Urbanizáveis, tema de grande interesse onde desenvolve um modelo sob a ótica da Análise de Investimentos, considerando técnicas de simulação, análise de custo/benefício e de sensibilidade. É indicado para iniciantes, como também, para profissionais que militam no ramo, seja em universidades ou no âmbito empresarial ou governamental. …
A introdução da Metodologia Científica na Engenharia de Avaliações tem como objetivo orientar o avaliador desde a escolha das informações de interesse, a forma como coletá-las, analisá-las e tratá-las na busca de modelos que expliquem, de maneira satisfatória, a variabilidade dos preços observada no mercado em estudo. Esse livro mostra todos os passos para a aplicação desta metodologia, utilizando a estatística inferencial por meio de modelos de regressão linear múltipla, introduzindo a teoria dos Modelos Lineares Generalizados, uma das técnicas mais modernas da atualidade, disponível para o tratamento e análise de dados. Aborda os assuntos numa sequência lógica, didaticamente organizada com exercícios resolvidos e propostos. Dedica um capítulo à avaliação de Glebas Urbanizáveis, tema de grande interesse onde desenvolve um modelo sob a ótica da Análise de Investimentos, considerando técnicas de simulação, análise de custo/benefício e de sensibilidade. É indicado para iniciantes, como também, para profissionais que militam no ramo, seja em universidades ou no âmbito empresarial ou governamental. … Ler mais
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